Villa à Poreč, Croatie, 169 m²

Cette maison jumelée de luxe, récemment construite et conçue dans un style contemporain, est située à seulement 1,8 km de la mer et du centre de Poreč.

Poreč n'est pas seulement une échappatoire estivale remplie de soleil et de plages – c'est une ville conçue pour vivre. Avec un fort engagement envers le progrès et l'amélioration de la vie quotidienne, elle offre sécurité, confort et urbanisme réfléchi. C'est un endroit sans surtaxe municipale et avec un profond sens de la responsabilité sociale, ce qui en fait un lieu idéal pour toutes les générations.

La maison s'étend sur 169 mètres carrés répartis sur deux niveaux et offre la combinaison parfaite de design moderne et de vie confortable.

Le rez-de-chaussée dispose d'un espace ouvert spacieux avec une cuisine, une salle à manger et un salon qui s'ouvre sur le jardin. Il y a aussi une salle de bain et un débarras à ce niveau. De grandes portes en verre laissent entrer une abondance de lumière naturelle et créent une connexion harmonieuse avec l'espace extérieur.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain privée, tandis que les deux autres chambres partagent une deuxième salle de bain.

L'un des points forts de la maison est la généreuse terrasse sur le toit de 66,71 mètres carrés, équipée d'un jacuzzi, d'une cuisine d'été et d'un coin repas — un refuge privé parfait pour admirer les couchers de soleil et se détendre.

La maison est entourée d'un jardin paysager d'environ 380 mètres carrés, avec une piscine privée et un espace barbecue idéal pour recevoir. Il y a également deux places de parking désignées.

La maison est vendue entièrement finie et prête à emménager.

La localisation offre tranquillité tout en étant proche de la mer et de toutes les commodités essentielles, ce qui fait de cette propriété un excellent choix pour un logement à l'année ou comme investissement de vacances.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.