Villa à Poreč, Croatie, 171 m²

Située à seulement 4 km de la côte et près de la ville de Poreč, cette villa moderne avec piscine est maintenant disponible à la vente.
La propriété offre une surface habitable de 171 m² sur un terrain de 651 m². Elle est située dans un quartier paisible entouré de maisons familiales et de maisons de vacances, offrant un équilibre idéal entre la proximité de la mer et l'accès aux commodités urbaines.

Le design de la maison et sa palette de couleurs se fondent harmonieusement dans le paysage environnant, créant une synergie entre l'architecture moderne et l'environnement naturel. La haute qualité de construction garantit une satisfaction à long terme et une expérience de vie confortable. Elle est conçue comme une unité résidentielle unique, répartie sur deux étages fonctionnels.

Le rez-de-chaussée présente un agencement en open-space combinant la cuisine, la salle à manger et le salon, avec accès à une terrasse couverte. Il comprend également une chambre avec salle de bain attenante, un toilette invité et une buanderie. L'étage supérieur se compose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et d'un couloir menant à une terrasse couverte par une pergola.

Le jardin paysager et clôturé est complété par une piscine avec une zone de bronzage, ajoutant à l'harmonie générale de la propriété.

Le prix indiqué fait référence à l'étape de construction achevée sans meubles, permettant au futur propriétaire de finir l'intérieur selon ses goûts et préférences personnels.

Avec son excellent emplacement et son agencement intérieur et extérieur bien organisé, la propriété offre une grande opportunité pour un mode de vie familial confortable ou comme investissement dans une activité de location touristique.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.