Villa à Zadar, Croatie, 277 m²

À vendre, l'une des villas les plus attrayantes de la région de Zadar, située dans un quartier calme de Nin, à seulement 100 mètres de la mer. Cette villa moderne et luxueusement équipée offre un mélange parfait d'élégance, de confort et de vues imprenables sur l'Adriatique.

La villa s'étend sur 277,67 m² bruts (221,05 m² nets) et se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage supérieur. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse avec coin repas, un salon élégant, un débarras, une salle de bain et une chambre avec salle de bain attenante. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des chaudes soirées d'été.

À l'étage, il y a trois chambres spacieuses avec lits doubles, chacune avec une salle de bain privée, tandis que la chambre principale comprend également un dressing. Cet étage dispose également d'une buanderie et d'une terrasse couverte.

Le jardin entièrement clôturé est mis en valeur par une belle piscine de 38 m² avec jets de chauffage et de refroidissement, entourée de chaises longues et d'un jardin paysager. La villa offre des places de parking privées et une station de recharge pour véhicules électriques.

La propriété est située à seulement 500 mètres du centre de Nin et de certaines des plus belles plages de sable de la région, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle tant pour vivre que pour investir.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.