Villa à Poreč, Croatie, 178 m²

Superbe villa d'architecture moderne avec piscine en périphérie de Porec, à 7500 mètres des plages.
La superficie totale de la villa est de 178 m². Le terrain fait 766 m².
Non loin de la ville de Poreč, une villa d'architecture moderne avec piscine est à vendre.
Elle est située dans un quartier calme, entourée de maisons familiales et de résidences de vacances, offrant un parfait équilibre entre proximité de la mer et commodités urbaines. La maison, avec son architecture, s'intègre dans le lotissement et le paysage en termes de forme et de couleur, créant une synergie entre l'environnement naturel et le design moderne, et la qualité de construction garantit une satisfaction à long terme et une qualité de vie.
Elle est définie comme une unité résidentielle dont la superficie est répartie sur deux étages selon un plan fonctionnel.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace à concept ouvert qui unit la cuisine, la salle à manger et le salon avec accès à une terrasse couverte, une chambre avec sa propre salle de bain, un toilette invité et des locaux techniques.
Le premier étage se compose de trois chambres avec leurs propres salles de bain, une terrasse et une loggia. Le jardin est paysagé et clôturé, et l'harmonie parfaite est complétée par une piscine avec un espace de bronzage et une cuisine d'été couverte avec un débarras.
L'emplacement excellent et l'organisation spatiale de l'intérieur et de l'extérieur de cette propriété offrent une opportunité pour une vie de famille confortable ou un investissement dans une activité de location touristique.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.