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Prix sur demande
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Découvrez le luxe moderne dans cette magnifique nouvelle villa offrant une vue imprenable sur la mer, à seulement 1 500 mètres de la scintillante côte adriatique.
Située sur la côte sud-est enchanteresse de l'Istrie, où de verdoyantes collines embrassent la mer, cet emplacement est un mélange unique de beauté naturelle et de riche patrimoine. À proximité, les charmantes villes de Labin et Rabac offrent un contraste harmonieux : Labin, perché au sommet d'une colline de 320 mètres, est imprégné d'histoire et de culture, tandis que Rabac, à seulement cinq kilomètres, est célèbre pour ses plages de galets blancs immaculés. Ensemble, elles créent un cadre vibrant où tradition rencontre modernité, et art rencontre loisir.
Cette villa exquise s'étend sur deux niveaux et propose environ 280 m² d'espace de vie élégant sur un terrain généreux de 1 187 m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte spacieuse, un coin repas et un salon agrémenté d'une cheminée confortable. Les commodités supplémentaires incluent une buanderie, une salle de bain, une salle technique, un sauna et un espace fitness, parfaits pour la détente et le bien-être.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres magnifiquement aménagées, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Trois des chambres s'ouvrent sur un magnifique balcon de 17 mètres, offrant une vue imprenable sur la mer.
À l'extérieur, une impressionnante piscine à débordement diagonale de 13 mètres vous invite à vous détendre tout en profitant du paysage panoramique. Sous la piscine, une taverne traditionnelle offre un espace unique pour des rassemblements et des divertissements.
La villa est vendue entièrement meublée, prête à être appréciée immédiatement ou à être louée en tant que location touristique de luxe.
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence de prestige ou un investissement locatif haut de gamme dans l'une des régions côtières les plus prisées de l'Istrie.
Remarque : Il est possible d'acheter 3 300 m² de terrain supplémentaire.
De plus, devant la villa, il y a une grande zone verte sans possibilité de construction supplémentaire.
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
