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2 100 000 €
2 100 000 €
| Prix de vente | 2 100 000 € |
| Surface de la maison | 463 m² |
| Surface de la parcelle | 1 585 m² |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Adresse | Croatie, Kraljévica |
Belle villa en première ligne à Kraljevica !
Située en première ligne de construction au bord de la mer, juste de l'autre côté d'une ceinture verte de 50 mètres, cette magnifique villa bénéficie d'un emplacement véritablement extraordinaire avec des vues à couper le souffle sur toute la baie de Kvarner, y compris l'île de Krk et le célèbre pont de Krk.
La villa s'étend sur 463 m² et a été entièrement rénovée en 2022. Elle est divisée en trois appartements séparés, offrant flexibilité et intimité pour la vie de famille ou des opportunités de location.
Sous-sol : Comprend un garage, une buanderie et un espace polyvalent supplémentaire.
Rez-de-chaussée : Contient un appartement d'une chambre avec un salon, s'ouvrant directement sur une terrasse spacieuse et une cuisine d'été—parfait pour les repas en plein air et les divertissements.
Premier étage : Abrite un appartement de trois chambres avec un salon, une salle de bain et plusieurs terrasses pour profiter des vues panoramiques sur la mer.
Grenier : Comprend deux chambres avec salles de bains attenantes et un salon qui s'ouvre sur une terrasse sur le toit avec des vues spectaculaires.
La villa est entourée d'un jardin méditerranéen soigneusement paysagé sur un terrain généreux de 1 585 m². Le point fort de l'espace extérieur est une magnifique piscine à débordement, offrant des vues dégagées et inoubliables sur la mer.
Cette résidence garantit une intimité et une tranquillité complètes, en faisant le refuge parfait pour ceux qui recherchent la paix, le confort et une expérience côtière sans pareille.
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
