Villa Bribir, Croatie, 220 m²

Superbe villa avec vue sur la mer à Bribir !

Nous sommes ravis de vous proposer une villa magnifique de 220 m², située dans un charmant jardin méditerranéen, offrant des vues pittoresques sur la nature et la mer, ainsi qu'une piscine privée.

La maison dispose de deux entrées séparées, ce qui permet de diviser la propriété en deux appartements indépendants si désiré.

Au rez-de-chaussée, il y a un spacieux salon avec un coin repas et une cuisine d'un côté, tandis que l'autre côté comprend une chambre, une salle de bain et une buanderie. Le salon s'ouvre sur une terrasse qui se connecte harmonieusement au jardin et à la piscine, créant un espace idéal pour se détendre ou recevoir.

Le premier étage est accessible par un escalier intérieur et contient trois chambres. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain attenante, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bain située dans le couloir. Il y a également un petit débarras à cet étage. De plus, le premier étage offre sa propre terrasse et des balcons attenants aux chambres, offrant de belles vues.

La propriété comprend trois places de parking et un garage de 39 m². Elle est parfaitement orientée pour maximiser la lumière du soleil et offre des vues imprenables sur la mer et la vallée de Vinodol. La villa est située dans un cadre paisible, garantissant une intimité totale.

Cette villa a été exploitée avec succès comme location touristique de haute qualité pendant plusieurs années, répondant pleinement à toutes les normes et exigences pour un hébergement premium. En plus de son potentiel touristique, elle est également idéale pour un confort de vie toute l'année.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.