Villa Veprinac, Croatie, 395 m²

Nous vendons une villa urbaine moderne de 395 mètres carrés située dans un quartier calme au-dessus d'Opatija à Veprinac, à 2 km de la mer et du Lungomare.
La villa est construite sur un terrain de 711 mètres carrés et se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage.
Le sous-sol comprend une cave à vin et des places de parking dans le garage.
Au rez-de-chaussée, qui est au niveau du premier étage, se trouve un grand salon avec une cuisine ouverte et une salle à manger, ainsi qu'une spacieuse chambre principale de 25 mètres carrés avec salle de bain et toilettes.
Le premier étage dispose de trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain, et d'une pièce équipée d'un sauna, d'un jacuzzi et d'une salle de sport.
La villa dispose également d'une piscine à débordement de 8 par 3 mètres offrant une vue panoramique sur la mer, d'un espace de bronzage et d'un espace de restauration extérieur avec sa propre cuisine. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par un chauffage par le sol avec des surfaces en céramique dans toutes les pièces, alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que par des unités de climatisation. La propriété comprend deux places de parking extérieures.
La livraison est prévue pour juin 2025, et le futur propriétaire pourra choisir la robinetterie et les céramiques intérieures selon ses préférences. Chaque pièce offre de magnifiques vues panoramiques sur la mer. C'est une excellente villa moderne en construction dans un emplacement rare et paisible.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.