Villa à Poreč, Croatie, 168 m²

Près de Poreč, trois villas modernes sont prévues pour construction dans un emplacement paisible, entouré par la nature. ~
Une de ces villas sera située sur un terrain de 751 m², avec une superficie habitable totale de 168,40 m² répartie sur deux étages.
Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon ouvert, parfaitement connecté à la cuisine et à la salle à manger, une chambre, un toilette et un débarras. De grandes parois vitrées dans les espaces de vie et de salle à manger inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante.

Le premier étage abrite deux chambres, dont une avec une salle de bain moderne attenante, un sauna avec un antichambre, une salle de bain supplémentaire et une terrasse surplombant la piscine. Depuis les salons et la salle à manger, vous pouvez accéder à une terrasse couverte avec une piscine de 35,30 m² qui offre des vues sereines sur la verdure luxuriante, fournissant un refuge parfait pour la détente et la tranquillité.

La villa dispose d'un chauffage par le sol sur les deux étages, alimenté par une pompe à chaleur et des convecteurs à vannes, garantissant un confort écoénergétique tout au long de l'année. Le jardin sera magnifiquement paysagé avec des plantes méditerranéennes, centré autour de la grande piscine et de la zone de bronzage, idéale pour profiter des chaudes journées d'été.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.