Villa à Labin, Croatie, 167 m²

À proximité de Labin, une villa neuve de 167 m² est à vendre sur un terrain de 800 m² avec piscine, située à la lisière d'un village à seulement 7 km de la mer.

Cette micro-localisation offre une expérience authentique d'un petit village istrien, garantissant intimité et échappée paisible du tumulte, tout en étant proche de la mer et des commodités urbaines de Labin. En plus de son emplacement privilégié offrant un confort total, la propriété se distingue par sa construction de qualité, assurant satisfaction à long terme et un haut niveau de vie.

La villa présente un design intemporel qui s'harmonise parfaitement avec le village et le paysage environnant, tant par sa forme que par ses couleurs. Elle est conçue comme une unité résidentielle unique répartie sur deux étages décorés avec goût et bien équipés.

L'entrée principale se trouve à l'étage supérieur, qui comprend un espace à concept ouvert combinant la cuisine, la salle à manger et le salon avec accès à une terrasse couverte. Cet étage comprend également deux chambres et deux salles de bains.

L'étage inférieur offre deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, et est complété par une terrasse couverte dotée d'une cuisine d'été avec accès à un toilette invité.

Le jardin entièrement clôturé est magnifiquement paysagé, tant en termes d'ambiance que d'horticulture, avec la piscine et l'espace de bronzage offrant une harmonie et une détente parfaites.

Grâce à son excellent emplacement et à l'organisation bien pensée des espaces intérieurs et extérieurs, cette propriété est idéale pour un mode de vie familial confortable ou comme opportunité d'investissement pour une activité de location touristique.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.