Villa Jadranovo, Croatie, 230 m²

Villa exclusive avec vue panoramique sur la mer à Jardanovo, à seulement 30 mètres de la mer !
Superficie totale de 230 m². Terrain de 581 m².
Cette propriété époustouflante s'étend sur quatre étages et est nichée parmi les cimes des arbres sur une petite colline au-dessus de la plage principale de Jadranovo. Accessible depuis les étages supérieur et inférieur, la villa offre une entrée pratique depuis le parking au niveau supérieur, mettant en valeur des vues imprenables sur la mer depuis une terrasse sur le toit avec une piscine. L'aménagement paysager méditerranéen, l'escalier en pierre et les galets blancs allient architecture moderne et charme méditerranéen.

Le dernier étage comprend deux chambres, chacune avec salle de bain attenante, un toilette séparé, un couloir avec un escalier, un spacieux salon, une cuisine, un coin repas et une belle terrasse avec vue sur la mer. Le revêtement de sol comprend des carreaux en céramique imitant le parquet et des céramiques haut de gamme dans les salles de bain. En descendant au niveau inférieur, vous trouverez deux autres chambres, deux salles de bain et un bureau. Une chambre s'ouvre sur une terrasse avec un jacuzzi.

Un escalier extérieur mène à une terrasse couverte, une taverne avec une cuisine d'été, une cave à vin et un espace barbecue. Une sortie à proximité offre un accès direct à la plage en quelques minutes. La villa est équipée de la climatisation et de radiateurs électriques et fonctionne actuellement comme propriété locative avec un excellent retour sur investissement. Elle est idéale pour les acheteurs qui souhaitent être si près de la mer qu'ils peuvent laisser leur voiture garée pendant toute la durée de leur séjour.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.