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725 000 €

Villa Matulji, Croatie, 399 m²
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  • ID de la propriété sur Prianproperty.com: 4046487
    ID d'objet sur le site Web de la société: RE-U-39944
    Dernière mise à jour: 16.06.2025
    Nombre de vues: 72

725 000 €

Villa Matulji, Croatie, 399 m²

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  • ID de la propriété sur Prianproperty.com: 4046487
    ID d'objet sur le site Web de la société: RE-U-39944
    Dernière mise à jour: 16.06.2025
    Nombre de vues: 72

Spécification

Prix de vente 725 000 €
Surface de la maison 399 m²
Nombre de chambres 9
Nombre de salles de bain 3
Adresse Croatie, Matulji

Description

Maison familiale avec jardin et vue sur la mer – Trinajstići, Matulji

Une maison avec un grand potentiel à vendre dans le quartier paisible et verdoyant de Trinajstići, dans la municipalité de Matulji.

Détails de la propriété :

  • Surface habitable totale : 399 m²

  • Plan d'étage par niveau : 133 m² (rez-de-chaussée, premier étage, deuxième étage)

  • Taille du terrain : 1 066 m²

  • Surface de la cour/jardin : 892 m²

Description de la propriété :

La maison se compose de trois niveaux, chacun pouvant fonctionner comme une unité résidentielle séparée (133 m² par niveau).

Le deuxième étage comprend un appartement prêt à emménager, qui inclut :

  • 3 chambres

  • Grand salon

  • Cuisine

  • Couloir

  • Salle de bain

  • Toilettes séparées

  • Balcon orienté au sud offrant de magnifiques vues sur la verdure et la mer

Le rez-de-chaussée et le premier étage nécessitent des rénovations, offrant au futur propriétaire l'opportunité de personnaliser l'espace selon ses préférences — idéal pour une résidence privée, une location touristique ou des fins d'investissement.

Caractéristiques clés :

  • Emplacement calme et paisible

  • Magnifiques vues sur la mer et la nature

  • Grand jardin avec un grand potentiel

  • Multiples possibilités d'utilisation (habitation multi-générationnelle, appartements, location)

Emplacement :

La propriété est située à Trinajstići – Matulji, à seulement quelques minutes en voiture d'Opatija, de la mer et de toutes les commodités nécessaires.

Ref: RE-U-39944

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.


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