Villa à Svetvincenat, Croatie, 143 m²

Dans les environs de la ville de Svetvinčenat, une maison moderne avec piscine est à vendre, à environ 15 km de la mer.

Elle est située dans un quartier paisible qui offre une expérience authentique d'un petit village istrien, garantissant intimité et répit loin de l'agitation et du bruit, tout en étant suffisamment proche des villes vibrantes de l'Istrie avec une variété de commodités.

En plus de son emplacement confortable, la propriété se distingue par sa construction de haute qualité, assurant une satisfaction à long terme et un cadre de vie agréable.
La superficie totale est de 143 m². Le terrain fait 335 m².
L'architecture de la maison s'harmonise avec l'environnement naturel, créant une synergie entre les alentours et le design moderne. Elle est définie comme une maison jumelée composée d'une seule unité résidentielle, avec un espace de vie réparti sur deux niveaux : rez-de-chaussée et premier étage.

Le rez-de-chaussée comprend un espace à concept ouvert qui combine le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à une terrasse couverte par une pergola. Il y a également une chambre, une salle de bain, un débarras et un couloir avec des escaliers. Le premier étage se compose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain.

Le chauffage et la climatisation sont assurés par des climatiseurs inverter dans le salon et les chambres, un chauffage par le sol électrique dans le salon, et des chauffages dans les salles de bain.

Le jardin paysagé et clôturé comprend un système d'irrigation automatique et est complété par une piscine chauffée et une terrasse ensoleillée, offrant une harmonie et un confort parfaits.

La localisation, la disposition et le confort font de cette propriété un choix idéal pour une vie familiale paisible ou comme investissement pour la location touristique.

Le vendeur de cette propriété est une entité légale, et la TVA est incluse dans le prix indiqué.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.