Villa à Svetvincenat, Croatie, 200 m²

Une villa moderne de 200 m² avec piscine est à vendre près de la ville de Svetvinčenat, située sur un terrain de 560 m². Située dans un village calme, cette propriété offre une expérience authentique d'une petite ville istrienne, garantissant intimité et atmosphère paisible loin de l'agitation, tout en étant à proximité des villes vibrantes de l'Istrie avec une large gamme de commodités. La villa se distingue par sa construction de haute qualité, assurant un confort à long terme et une expérience de vie supérieure.

L'architecture allie harmonieusement design moderne et environnement naturel, créant une harmonie sans perturber l'environnement. La villa est conçue comme une unité résidentielle unique répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine avec accès à une terrasse couverte de pergola qui comprend une cuisine d'été, des toilettes pour invités et une salle technique. Le premier étage abrite quatre chambres, chacune avec salle de bain privative, et une terrasse.

Le jardin est magnifiquement paysagé, clôturé, et agrémenté d'une piscine chauffée avec un espace de bronzage, ajoutant à l'ambiance relaxante de la propriété. Avec son excellent emplacement, son agencement réfléchi et ses commodités confortables, cette villa est un choix idéal pour une vie familiale paisible ou comme un investissement lucratif pour la location touristique. La mer est à seulement 16 km, ce qui la rend facilement accessible pour des excursions d'une journée ou des sorties à la plage.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.