Villa sur le Brač, Croatie, 2 000 m²

Offres fantastiques pour l'île de Brac et pour la Dalmatie !
Deux villas nouvellement construites en première ligne face à la mer, avec des vues imprenables sur la mer !
Peuvent être vendues en lot ou individuellement.

Deux superbes villas modernes sont actuellement en construction côte à côte sur la rive sud de l'île de Brač, parfaitement conçues pour un mode de vie luxueux et une détente ultime à quelques pas de la mer. Les deux propriétés sont situées en première ligne de l'eau, dans l'une des criques les plus pittoresques de l'île, offrant un cadre idéal pour une escapade de rêve inoubliable.

Chaque villa s'étend sur deux étages plus un grand sous-sol, avec environ 400 m² réservés à la cave, 400 m² au rez-de-chaussée et 250 m² dans le grenier, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Adriatique et les îles voisines.

Les sous-sols des deux villas sont dédiés aux espaces de bien-être et de loisirs, avec des saunas, des douches, des salles de sport, de vastes salles de dégustation mettant en avant les spécialités dalmates, deux salles de stockage et des garages doubles, créant des espaces parfaits pour la détente et le divertissement.

Les rez-de-chaussée sont conçus pour un mode de vie confortable et des moments de convivialité, avec de généreux espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte, des cuisines modernes, six chambres chacune avec salles de bains attenantes et dressings, deux toilettes pour invités et de grandes terrasses orientées au sud avec des vues imprenables sur la mer.

Situées sur des parcelles spacieuses de plus de 32 000 m² chacune, entourées de 250 oliveraies et d'un aménagement paysager traditionnel dalmate, les propriétés incluent également des projets pour des piscines, des courts de tennis et d'autres installations récréatives, offrant un excellent potentiel pour un usage privé ou un développement touristique exceptionnel.

Les deux villas peuvent être achetées séparément ou ensemble, soit en état brut, soit entièrement achevées, offrant une occasion rare de posséder des propriétés de luxe exceptionnelles dans l'un des endroits les plus recherchés de Brač.

Le prix est disponible sur demande, en fonction de l'état d'avancement de la construction.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.