Villa sur le Brač, Croatie, 1 000 m²

Une villa absolument magnifique sur l'île de Brač, située en première ligne de la mer sur un vaste terrain de 32 000 mètres carrés destiné à un usage agricole.
Il y a deux villas voisines de conception similaire, chacune occupant 32 000 mètres carrés de terrain, qui peuvent être achetées séparément ou ensemble.

Une villa moderne époustouflante est actuellement en construction sur la côte sud de l'île de Brač, parfaitement conçue pour un mode de vie luxueux et une détente ultime à quelques pas de la mer.
Positionnée dans la toute première ligne de l'eau, au sein de l'une des criques les plus pittoresques de l'île, cette propriété offre un cadre idéal pour une escapade de rêve inoubliable.

La villa comprend deux étages plus un grand sous-sol, avec environ 400 m² alloués à la cave, 400 m² au rez-de-chaussée et 250 m² dans les combles, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Adriatique et les îles environnantes.

Le sous-sol sert d'espace dédié au bien-être et aux loisirs, avec un sauna, des douches, une salle de sport, une spacieuse salle de dégustation mettant en avant les spécialités dalmates, deux salles de stockage et un garage double, créant un espace parfait pour la détente et le divertissement.

Le rez-de-chaussée est conçu pour un mode de vie confortable et une vie sociale, avec un généreux espace de vie et de salle à manger à aire ouverte, une cuisine moderne, six chambres chacune avec salles de bains attenantes et dressings, deux toilettes pour invités et deux grandes terrasses orientées au sud avec des vues imprenables sur la mer.

Situé sur plus de 32 000 m² de terrain orné d'oliveraies et de paysages dalmates traditionnels, le domaine comprend également des plans pour une piscine, un court de tennis et d'autres installations récréatives, offrant un excellent potentiel pour un usage privé ou un développement touristique exceptionnel.

À côté se trouve une villa identique avec les mêmes caractéristiques luxueuses, et les deux propriétés peuvent être achetées séparément ou ensemble, soit en état brut, soit entièrement achevées.

Le prix est disponible sur demande, en fonction de l'état d'avancement de la construction.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.