Villa sur le Brač, Croatie, 407 m²

Villa au bord de l'eau au design primé avec piscine et possibilité de jetée de plaisance avec longue ligne de plage privée d'une petite péninsule, à 7-10 minutes à pied d'un petit village méditerranéen avec restaurants, bars et boutiques - emplacement privé merveilleusement isolé à une courte distance de marche de toutes les commodités.

Environnement calme, très beau panorama mer, belle vue nocturne sur l'ancien village de pêcheurs.

Étonnant jardin en terrasse descendant vers la mer. L'emplacement de la villa est partiellement taillé dans la roche. Le design moderne est combiné avec des perspectives pseudo-traditionnelles.

La surface totale est de 407 m2.

Le terrain est de 2600 m2.

Planification interne:

Sous-sol.
Le sous-sol se compose d'un garage, d'un sauna, d'une chambre en suite et d'une autre pièce que le futur propriétaire peut décorer selon ses propres souhaits.

Rez-de-chaussée.
Le nivellement du sol a créé une merveilleuse terrasse de jardin au rez-de-chaussée qui est, grâce à la forme en L de la maison, complètement privée et cachée. A ce niveau, il y a aussi un hall, 2 chambres en suite, des toilettes invités et un salon spacieux avec cuisine, salle à manger et cheminée.

Premier étage.
Le premier est un étage principal et se compose d'une chambre en suite, d'un salon avec cuisine et d'une terrasse spacieuse avec une vue imprenable sur la mer.

Caractéristiques spéciales:

• piscine chauffée
• ascenseur interne reliant les niveaux de la villa
• garage intérieur
• stationnement extérieur
• salon spacieux de 87,4 m2
• cheminée
• sauna
• portes vitrées coulissantes
• forme inhabituelle (forme en L) du bâtiment
• terrasses avec vue imprenable sur la mer
• grandes salles
• trois chambres (peut être quatre chambres ou même cinq chambres, si nécessaire)
• quatre salles de bain
• entièrement meublé et équipé
• finition mélèze
• parc merveilleusement décoré
• plusieurs idées de créateurs uniques

La villa est située dans une baie verdoyante et calme.

Il y a un aéroport pour les jets plus petits et privés sur l'île de Brac.

Propriété à voir absolument sur l'île de Brac.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.