Villa à Labin, Croatie, 137 m²

Perchée sur une colline ensoleillée surplombant la scintillante mer Adriatique, entre les villes historiques de Pula et Opatija, cette délicieuse maison en pierre méditerranéenne est un véritable bijou. Nichée près de la pittoresque ville de Labin—où le charme d'antan rencontre la vie moderne—cette maison allie parfaitement tradition istrienne et élégance contemporaine avec confort.

Étalée sur 137 m² sur un généreux terrain de 783 m², la maison dispose de trois chambres baignées de lumière, chacune s'ouvrant sur son propre balcon avec des vues imprenables sur la mer, la verdure luxuriante et des ciels infinis. À l'intérieur, des murs en pierre naturelle, des accents en bois chaleureux et des teintes méditerranéennes douces créent une atmosphère accueillante et confortable, tandis que des touches modernes comme une cuisine élégante avec de l'eau potable filtrée par osmose et une cheminée stylée ajoutent une touche de luxe.

Le salon et la salle à manger à aire ouverte s'ouvrent sans effort sur une terrasse spacieuse encadrée par de grandes parois vitrées, apportant l'extérieur à l'intérieur. Sortez pour profiter de votre piscine privée et d'un jardin magnifiquement paysagé—un véritable paradis méditerranéen débordant d'herbes parfumées, de chemins fleuris colorés et d'un coin paisible fait pour la détente. La terrasse est parfaite pour de longues soirées d'été passées à dîner en plein air ou à profiter de barbecues en famille et entre amis.

Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve une salle de bain pour les invités, un toilette pratique au rez-de-chaussée et une pièce fraîche au sous-sol idéale pour une cave à vin ou un espace de rangement supplémentaire. De plus, un terrain adjacent offre des possibilités passionnantes—agrandir votre jardin, créer une aire de jeux pour enfants ou planter votre propre oliveraie !

Entièrement clôturée pour plus d'intimité et de sécurité, la propriété est également dotée d'un réservoir d'eau de 70 m³, favorisant un mode de vie écologique et autonome. Plus qu'une simple maison, c'est un style de vie—que vous recherchiez une résidence permanente, une retraite de luxe pour les vacances ou un investissement locatif rentable.

Respirez l'air marin, ralentissez et savourez la joie de vivre en harmonie avec la nature et la tradition.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.