Villa à Savudrija, Croatie, 147 m²

Dans un quartier calme près d'Umag, à quelques pas de la mer, se trouve une villetta moderne de 147 m², idéale pour un confort de vie toute l'année ou un séjour de luxe.

L'entrée principale est située du côté nord-ouest du rez-de-chaussée, accessible par une entrée couverte.

Le plan du rez-de-chaussée comprend :
Sur le côté gauche du couloir — buanderie, toilettes pour invités, salon, salle à manger et cuisine.
Sur le côté droit — débarras et une chambre avec sa propre salle de bain.
Le salon s'ouvre sur la terrasse et la piscine (24,90 m²).

Il y a également une entrée séparée pour la chaufferie du côté nord-ouest.

Le premier étage comprend deux chambres, chacune avec une salle de bain privative. La chambre du côté nord-est a accès à une terrasse avec vue sur la piscine, et la chambre du côté sud-ouest dispose d'une loggia donnant sur la route.

Les détails de construction comprennent :
Murs porteurs en briques de 25 cm, murs de séparation en briques de 10 cm.
Dalles entre les étages et toiture en béton armé de 18 cm, avec fondations en béton armé en bande.
L'escalier est en béton armé, d'au moins 16 cm d'épaisseur.
La piscine et la salle des machines sont en béton imperméable de 20 cm.

La construction des sols comprend une isolation hydro et thermique, un film PE, une chape et un revêtement de sol final. Les plafonds sont isolés pour le son et la température.
Le toit a une isolation thermique, un film PVC et une chape inclinée.
La façade est finie avec 12 cm d'isolation thermique et une couche acrylique, partiellement décorée avec 8 cm de pierre naturelle.
Les terrasses sont finies avec des carreaux en céramique, hydro et thermique isolation.

Les fenêtres sont en PVC avec volets roulants et volets battants renforcés.
Les clôtures sont en verre ou en métal.

Les connexions utilitaires comprennent l'eau, les égouts, l'électricité et les télécommunications.
Les eaux pluviales et le drainage de la piscine vont dans des puits d'absorption.
Le chauffage et le refroidissement sont fournis par une pompe à chaleur, des ventilo-convecteurs et un chauffage par le sol électrique dans les salles de bains.
L'eau chaude est fournie par des chaudières centrales.
La ventilation est naturelle.

La capacité électrique est de 14,72 kW (2x7,36 kW), la capacité d'approvisionnement en eau est de 3,53 m³/h.
La cheminée est un système à trois couches avec céramique technique, isolation et revêtement en béton léger, de 7 mètres de haut, avec un collecteur de condensat, des ouvertures d'inspection, une connexion en T, une plaque de fin avec cône et un capuchon anti-goutte.