Villa à Buje, Croatie, 255 m²

Villa moderne neuve entourée par la beauté de Buje, à 11 km de la mer !
La villa moderne de 255 m² avec piscine est située dans un endroit calme près de Buje et est entourée d'une nature préservée sur un terrain de 660 m².
La villa représente un parfait mélange d'architecture moderne combinée avec des éléments traditionnels en pierre méditerranéenne utilisés dans la façade de la villa.
La villa s'étend sur deux étages de pur luxe, à savoir que l'intérieur est décoré avec des œuvres d'art d'artistes académiques, les salles de bains sont équipées de céramiques de haute qualité provenant de fabricants renommés dans le monde entier. L'entrée extérieure couverte mène au hall d'entrée qui se poursuit dans le concept ouvert de la zone de vie de la villa. La cuisine moderne et entièrement équipée avec coin repas et le spacieux salon sont connectés à l'extérieur de la villa par de grandes baies vitrées. Il y a une salle à manger sur la terrasse extérieure partiellement couverte, et à l'extension de la terrasse se trouve une piscine à débordement entourée d'une zone de bain de soleil. Au même étage, il y a un débarras, un dressing et des toilettes. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en salle de bien-être. Un magnifique escalier intérieur mène au premier étage de la villa où se trouvent trois chambres. Toutes les chambres ont leur propre salle de bains, tandis que deux chambres disposent de dressings. La chambre principale a également une loggia. Une partie du toit plat est constituée de deux spacieuses terrasses sur le toit avec vue panoramique sur les environs.
Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur, le refroidissement par des climatiseurs.
Des préparations ont été faites pour le chauffage par le sol.
La cour de la villa est décorée dans un charmant style méditerranéen et dispose d'une place de parking extérieure. Seuls des matériaux de haute qualité provenant de fabricants renommés ont été utilisés dans la construction et l'aménagement de la villa.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.