Villa Brzac, Croatie, 200 m²

Une maison individuelle de 200 m² est à vendre sur un terrain de 440 m² avec une piscine, située dans un quartier paisible entouré par la nature, à seulement 900 mètres de la mer sur l'île de Krk.

La propriété se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier et d'un deuxième étage, ainsi que d'un sous-sol, et est entourée de verdure avec de nombreux oliviers dans le jardin.

Le rez-de-chaussée comprend un salon et une cuisine avec un accès direct au jardin et à la piscine, ainsi qu'une salle de bain. Au premier étage, il y a trois chambres, une salle de bain et un salon supplémentaire qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse avec vue sur la mer. Le deuxième étage comprend deux autres chambres. Chaque chambre est équipée de son propre climatiseur et d'un radiateur relié au chauffage central.

Le sous-sol contient deux pièces : l'une actuellement utilisée comme salle de jeux et l'autre comme espace de rangement. La maison offre également un beau jardin avec une piscine et des oliviers, ainsi qu'une cuisine d'été avec un barbecue. Un grand espace de stationnement offre amplement de place pour les véhicules.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.