Villa à Méduline, Croatie, 300 m²

Nous sommes ravis de vous proposer une propriété exclusive – une villa moderne et économe en énergie à Medulin, avec une superficie totale de 300 m², située sur un terrain de 740 m² dans un emplacement paisible et surélevé à Medulin, à environ 1400 mètres de la mer.
Cette magnifique nouvelle villa s'étend sur deux niveaux et offre une vue panoramique ouverte sur la mer et la nature environnante. Elle est entièrement équipée et prête à être habitée immédiatement.
Le chauffage par le sol dans toute la maison et la climatisation dans toutes les pièces garantissent un confort élevé tout au long de l'année.
Le jardin paysager comprend une piscine chauffée (environ 50 m²), une cuisine d'été, des toilettes extérieures, un barbecue et un parking privé clôturé pouvant accueillir jusqu'à six véhicules.
La terrasse sur le toit de 100 m² est préparée pour un jacuzzi – toutes les connexions nécessaires sont disponibles, et la structure du plafond est renforcée. Elle bénéficie d'une vue fantastique sur la mer.
La localisation permet un accès facile à pied à la fois à la plage et au centre-ville de Medulin – à seulement 10 minutes à pied.
Construite selon des normes élevées, avec des matériaux soigneusement sélectionnés et sans compromis sur la qualité. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée. Emménagement immédiat possible sans investissement supplémentaire requis.
Un emplacement attractif, une excellente qualité de construction et un potentiel d'utilisation commerciale font de cette villa un choix idéal – que ce soit pour y vivre toute l'année ou comme investissement dans la location de vacances.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.