Villa à Ičići, Croatie, 200 m²

Une belle villa avec un jardin luxuriant, vue sur la mer, garage, et à seulement 600 mètres de la promenade Lungomare.

Cette villa bien entretenue de 200 m², ne nécessitant aucun investissement supplémentaire, est située près de la plage d'Ičići et du centre d'Opatija. Elle se compose de deux appartements entièrement modernes et équipés, chacun avec tous les appareils nécessaires. La propriété est implantée sur un terrain de 897 m², avec une terrasse spacieuse et un gazebo couvert, parfait pour vivre en extérieur.

Une charmante taverne avec barbecue intégré offre un espace intérieur idéal pour des rassemblements pendant les mois d'hiver. La villa s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement élégant de 80 m² avec deux chambres, une cuisine bien équipée et un salon qui s'ouvre sur des vues sur la mer.

L'appartement supérieur, mesurant 120 m², comprend trois chambres, deux salles de bains entièrement équipées, un salon moderne et une cuisine avec un coin repas. Les pièces donnent sur la mer et le jardin magnifiquement paysagé rempli de verdure haute.

Située dans une rue latérale calme à Ičići, à seulement 7 minutes à pied ou à 2 minutes en voiture de la plage, cette élégante villa méditerranéenne offre un refuge paisible avec vue sur la baie de Kvarner. À l'intérieur de la propriété, il y a un garage privé avec une place de parking et des espaces de jardin supplémentaires idéaux pour se détendre pendant les jours plus chauds.

Les caractéristiques remarquables de la villa sont son jardin riche et mature et sa position élevée, qui assurent à la fois intimité et confort — en faisant un excellent choix pour ceux qui recherchent la tranquillité au bord de la mer.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.