Villa à Tinjan, Croatie, 220 m²

Une villa design avec des installations de bien-être et vue sur la mer est disponible dans la région de Tinjan, offrant une superficie totale de 220 m² sur un terrain de 828 m².
Tinjan est une ville riche en histoire et en tradition, connue pour sa Foire Internationale du Jambon de Parme (ISAP), qui attire plus de vingt mille visiteurs chaque année et a valu à la municipalité le titre de capitale du jambon istrien. La région est également célèbre pour son commerce de forgerons, célébré chaque année lors de la fête de Šimunj avec des expositions d'outils et de produits de forgerons venus de toute l'Istrie.

À seulement 3 km de Tinjan, cette villa moderne allie luxe et confort dans un cadre naturel époustouflant.
La superficie habitable de 164 m² de la villa est répartie sur deux étages.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon ouvert, une cuisine avec un espace repas, une chambre avec salle de bain privative, un toilette séparé et un cellier.
Des escaliers intérieurs mènent au premier étage, qui comprend un couloir, deux chambres chacune avec salle de bain privative, un toilette supplémentaire et une salle de bien-être au bout du couloir, conçue pour offrir détente et confort.

Des matériaux de haute qualité seront utilisés tout au long de la construction, avec un chauffage par le sol alimenté par des pompes à chaleur garantissant une atmosphère chaleureuse pendant les mois d'hiver. La villa sera construite sur un terrain paysagé de 828 m², où une piscine chauffée est prévue pour un plaisir tout au long de l'année, ainsi qu'une cuisine d'été et un espace de stationnement couvert.

La construction devrait commencer bientôt, avec une finition prévue d'ici la fin de 2023. Le design unique de cette villa, combiné à des vues sur la mer et des équipements de bien-être, en fait un excellent choix pour ceux qui recherchent une maison familiale luxueuse ou une propriété locative touristique lucrative en Istrie.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.