Villa à Motovun, Croatie, 154 m²

Une nouvelle villa harmonieuse avec piscine est à vendre dans la région de Motovun !
La superficie totale est de 154 m². Le terrain environnant fait 951 m².
La propriété représente une harmonie entre l'espace, les besoins, les fonctions, la construction et la beauté.
Le design et la couleur de la maison s'intègrent dans le village et le paysage, et réinterprètent l'architecture traditionnelle de manière contemporaine, en utilisant des matériaux naturels locaux (pierre et bois). Des normes élevées de l'UE en matière de construction et de matériaux ont été pleinement appliquées, ainsi qu'une efficacité énergétique (y compris des panneaux photovoltaïques en équipement standard).
Le rez-de-chaussée de la villa, avec des proportions simples et harmonieuses, se compose d'un espace à concept ouvert qui unit le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à un spacieux porche couvert d'une pergola. Le plan de l'étage est complété par deux chambres avec leurs propres salles de bains, une buanderie avec des toilettes et une salle technique/de stockage.
Le jardin clôturé est plein de verdure et de plantes méditerranéennes, et l'harmonie parfaite est couronnée par la piscine chauffée de 27 m² avec une terrasse ensoleillée et une vue sur la pittoresque ville de Motovun et l'intérieur de l'Istrie.
L'emplacement excellent et l'organisation spatiale de l'intérieur et de l'extérieur de cette propriété offrent une opportunité pour une vie de famille confortable ou un investissement dans le secteur du tourisme par la location.
Le prix indiqué se réfère à la phase clé en main avec la possibilité d'acheter une propriété entièrement équipée et meublée.
Le vendeur est une entité légale et le prix indiqué n'inclut pas la TVA, qui doit être ajoutée en cas d'achat par un particulier.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.