Villa Višnjan, Croatie, 169 m²

Une maison en pierre istrienne avec piscine extérieure est à vendre, au centre d'un beau village istrien bien préservé, près de Višnjan.
La superficie totale de la maison modernisée est de 169 m². Le terrain fait 965 m².
Cette charmante maison au style authentique est divisée en 4 niveaux.
Au niveau du sous-sol, il y a une grande taverne magnifiquement décorée avec une cheminée, une cuisine et une salle de bain.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon avec accès à une terrasse couverte, ainsi qu'un balcon, une chambre, une salle de bain et un hall d'entrée.
Un escalier intérieur relie le rez-de-chaussée au premier étage, où se trouvent trois chambres, une salle de bain, un débarras et un grand balcon découvert.
Un escalier intérieur relie cet étage à un grand grenier, où se trouve un studio vitré et une terrasse avec une vue panoramique ouverte sur le village, la forêt environnante, les champs et les oliveraies.
Une vue à couper le souffle où le temps s'arrête. Une piscine de 23 m², une zone de bronzage et un bâtiment annexe se trouvent dans le jardin bien entretenu.
La propriété est idéale pour des vacances loin de l'agitation de la ville ou pour une location touristique.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.