Villa à Novi Vinodolski, Croatie, 288 m²

Villa moderne avec vue sur la mer et piscine – Novi Vinodolski !

Située dans un quartier calme et prisé de Novi Vinodolski, à seulement 80 mètres de la mer, cette magnifique villa contemporaine offre 288 m² d'espace de vie et des vues panoramiques sur l'Adriatique. Orientée au sud et baignée de lumière naturelle, la villa comprend des chambres élégantes, un spacieux salon ouvert et une circulation intérieure-extérieure fluide grâce à de grandes baies vitrées.

Établie sur un terrain de 646 m², la propriété comprend un jardin paysager, une piscine privée, une terrasse ensoleillée et une cuisine extérieure couverte avec un barbecue intégré, idéale pour les repas et les divertissements d'été.

Le rez-de-chaussée abrite le salon, la cuisine, la salle à manger, des toilettes pour les invités et une buanderie. À l'étage, on trouve quatre chambres et trois salles de bains, dont deux sont attenantes. Chaque pièce bénéficie d'une vue imprenable sur la mer.

Le niveau inférieur comprend un espace de loisirs avec une salle de billard et des espaces de rangement supplémentaires. Chaque pièce dispose de son propre contrôle climatique pour un confort tout au long de l'année. Un parking privé avec portail pour deux véhicules est inclus.

Avec la plage à quelques pas et toutes les commodités de la ville à proximité, cette villa est parfaite comme résidence de luxe ou comme investissement locatif haut de gamme. Une occasion rare dans un emplacement côtier privilégié.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.