Villa à Savudrija, Croatie, 452 m²

Villa de luxe moderne près de la mer – V53 près d'Umag, à seulement 400 m de la plage !

Cette magnifique villa moderne offre 452 m² d'espace de vie sur un terrain de 215 m², située au sein d'un prestigieux complexe balnéaire près d'Umag. Positionnée à seulement quelques centaines de mètres de la côte, la propriété est conçue pour un mode de vie luxueux, avec une construction haut de gamme et un intérieur soigneusement planifié sur cinq niveaux reliés par un ascenseur.

En entrant en Istrie par le nord-ouest, la première destination est Savudrija – un pittoresque village de pêcheurs à l'extrémité de la péninsule éponyme. Mentionnée pour la première fois au 12ème siècle, cette région possède des traces archéologiques datant de l'âge de pierre. La côte accidentée, principalement rocheuse, est parsemée de petites plages de galets et entourée d'une végétation méditerranéenne luxuriante, en faisant un lieu de prédilection pour les visiteurs de retour.

La villa comprend quatre chambres et présente un agencement conçu pour le confort, l'élégance et la fonctionnalité.

Agencement des pièces :

Sous-sol : grande salle de divertissement (salle de jeux), cave à vin et salle de bain.

Rez-de-jardin : buanderie, salle de bain, espace de rangement et garage privé.

Rez-de-chaussée : trois chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privative, et une grande terrasse.

Premier étage : chambre principale avec salle de bain attenante, un vaste espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et salon, plus un toilette supplémentaire pour les invités.

Deuxième étage : salle de bain et une spacieuse terrasse sur le toit avec piscine privée.

Les commodités du complexe comprennent :

deux grandes piscines communes, dont la plus longue piscine à débordement d'Europe avec vue panoramique sur la mer

un centre de fitness moderne entièrement équipé

un restaurant exclusif offrant des réductions pour les propriétaires de villa

à distance de marche de la plage (à seulement quelques minutes)

Cette propriété offre le parfait mélange de charme méditerranéen, de vie haut de gamme et de potentiel d'investissement. Que vous recherchiez un refuge privé ou une opportunité immobilière de premier choix, cette villa est un choix exceptionnel.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.