Villa à Savudrija, Croatie, 327 m²

Villa de luxe moderne près de la mer – V40 près d'Umag, à seulement 400 m de la plage !

Située dans une station balnéaire haut de gamme près d'Umag, cette villa moderne récemment construite offre 378 m² d'espace de vie sur un terrain de 205 m², à seulement 400 mètres de la plage. La propriété s'étend sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage, tous reliés par un ascenseur moderne pour un maximum de commodité et de confort.

À l'entrée nord-ouest de l'Istrie se trouve Savudrija, un charmant village de pêcheurs chargé d'histoire. Documentée pour la première fois au 12ème siècle, la région révèle également des traces archéologiques de l'âge de pierre. La côte pittoresque, principalement rocheuse, présente de petites plages de galets et est entourée d'une végétation méditerranéenne luxuriante, attirant des touristes qui reviennent année après année.

Cette villa offre un agencement soigneusement conçu et des finitions de haute qualité, idéales pour une vie luxueuse près de la mer.

Agencement des pièces :

Sous-sol : cave à vin, toilettes invités, taverne de style istrien traditionnel, salle de jeux et débarras.

Rez-de-chaussée : salle de bain, local technique, garage et buanderie.

Premier étage : deux chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privative et un grand balcon partiellement couvert.

Deuxième étage : cuisine ouverte, salle à manger et salon, toilettes invités, et chambre principale avec salle de bain attenante. Ce niveau comprend également une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer.

Tous les étages sont reliés par un ascenseur moderne et élégant, facilitant l'accès et le confort dans toute la maison.

Cette villa est un parfait mélange d'architecture moderne, de charme méditerranéen et de style de vie de station balnéaire, ce qui en fait un choix idéal pour un refuge personnel ou un investissement de premier choix.
La villa appartient à un tout nouveau complexe hôtelier 4 étoiles avec une infrastructure hôtelière premium.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.