Villa à Savudrija, Croatie, 262 m²

Villa de luxe moderne près de la mer V17 dans la région d'Umag, à 300–400 mètres de la plage, au sein d'un complexe 4 étoiles avec d'excellentes commodités

Cette villa récemment construite de 262 m² est située sur un terrain de 198 m² dans un quartier paisible d'Umag, à quelques centaines de mètres de la mer Adriatique, offrant des vues panoramiques à couper le souffle. Située au sein d'un complexe moderne 4 étoiles, les résidents ont accès à deux grandes piscines, une salle de sport entièrement équipée et des réductions exclusives dans les restaurants.

La villa s'étend sur trois étages – sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage – et est entièrement meublée, prête à être occupée immédiatement. Elle dispose de deux chambres spacieuses, trois salles de bains et d'un WC invité supplémentaire. Un ascenseur privé relie tous les étages, offrant un maximum de confort et de commodité.

La propriété dispose également d'un grand balcon reliant les deux chambres, ainsi que d'une terrasse sur le toit, parfaite pour se détendre et profiter de vues sur la mer sans interruption.

Située dans la partie la plus au nord de l'Istrie, près de Savudrija, la région est riche en histoire et en beauté naturelle. Savudrija, un petit village de pêcheurs historique mentionné pour la première fois au 12ème siècle, offre une côte escarpée avec de petites plages de galets, une végétation méditerranéenne luxuriante et un environnement tranquille très apprécié par les touristes de retour. Des découvertes archéologiques indiquent que cette région est habitée depuis l'âge de pierre, ajoutant un charme culturel et historique à son attrait naturel.

Cette villa représente une occasion rare de posséder une maison de luxe moderne à Umag, à quelques pas de la plage, avec des commodités de style complexe et des vues panoramiques sur la mer – parfaite pour une résidence permanente, une maison de vacances ou une propriété locative à fort potentiel.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.