Villa à Savudrija, Croatie, 279 m²

Villa de luxe moderne à vendre à Savudrija, Istrie – à 300 mètres de la plage

Cette magnifique villa de luxe de 279 m², située dans un tout nouveau complexe 4 étoiles près de Savudrija, offre un design moderne, des finitions de haute qualité et des vues spectaculaires sur la mer, à seulement 300 mètres de la côte adriatique. Établie sur un terrain de 278 m², la villa allie intimité, tranquillité et style de vie de complexe, la rendant parfaite pour une maison familiale, un refuge de vacances ou un investissement locatif.

La villa est répartie sur quatre étages – sous-sol, rez-de-jardin, rez-de-chaussée et premier étage – tous reliés par un ascenseur privé et un escalier intérieur pour un maximum de confort et de commodité.

Sous-sol : WC, salle de jeux, débarras et cave à vin.
Rez-de-jardin : buanderie, salle de bain, espace de vie et garage.
Rez-de-chaussée : deux chambres spacieuses, chacune avec salle de bain attenante, reliées par un grand balcon.
Premier étage : cuisine ouverte, salle à manger et salon, WC supplémentaire, et une grande terrasse partiellement couverte avec vue panoramique sur la mer.

La propriété dispose d'un agencement intelligent, d'appareils modernes et de finitions intérieures de premier choix, offrant à la fois élégance et fonctionnalité. L'emplacement de la villa offre paix et intimité tout en étant à quelques minutes des petites plages de galets et des luxuriants environs méditerranéens de Savudrija – un village de pêcheurs historique mentionné pour la première fois au 12ème siècle, avec des preuves archéologiques d'habitation datant de l'âge de pierre.

Cette villa à Savudrija à vendre représente une opportunité exceptionnelle de posséder une propriété de luxe moderne en Istrie, offrant des vues imprenables sur la mer, une proximité immédiate de la plage, et un excellent potentiel pour des locations de vacances ou un usage privé.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.