Villa à Savudrija, Croatie, 280 m²

Villa de luxe à Savudrija à vendre, Istrie – 280 m², à 300 mètres de la plage dans un complexe 4 étoiles !

Cette villa moderne de luxe à Savudrija, en Istrie, offre 280 m² d'espace de vie sur un terrain de 241 m², située à seulement 300 mètres de la mer Adriatique au sein d'un prestigieux complexe 4 étoiles. Avec ses vues panoramiques sur la mer, ses finitions haut de gamme et son agencement intelligent, cette propriété est idéale en tant que maison familiale privée, retraite de vacances ou investissement locatif à fort rendement.

La villa s'étend sur quatre niveaux – sous-sol, rez-de-jardin, rez-de-chaussée et premier étage – tous reliés par un ascenseur privé et un escalier intérieur pour un confort et une commodité maximaux.

Sous-sol : WC, salle de jeux, débarras et cave à vin.
Rez-de-jardin : buanderie, salle de bain, espace de vie et garage.
Rez-de-chaussée : deux chambres spacieuses, chacune avec salle de bain attenante, reliées par un grand balcon.
Premier étage : cuisine ouverte, salle à manger et salon, WC supplémentaire, et une grande terrasse partiellement couverte avec de superbes vues panoramiques sur la mer.

Cette villa de Savudrija se distingue par son design intérieur moderne, ses finitions de haute qualité et son agencement optimal, alliant élégance et fonctionnalité. La propriété offre intimité et tranquillité tout en étant à quelques minutes des petites plages de galets, de la végétation méditerranéenne luxuriante et du village historique de Savudrija. Connue pour son riche patrimoine culturel et sa beauté pittoresque, Savudrija attire les touristes en quête d'une vie côtière paisible en Istrie.

Les caractéristiques clés incluent la proximité de la mer, les commodités du complexe, les appareils modernes, les terrasses privées avec vue sur la mer, et un excellent potentiel pour les locations de vacances. Cette propriété représente une occasion rare de posséder une villa de luxe en bord de mer en Istrie, alliant confort, style et potentiel d'investissement.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.