Villa à Savudrija, Croatie, 262 m²

Luxueuse villa moderne V16 près de la mer à Savudrija – 263 m², à 300 mètres de la plage

Cette villa de luxe récemment construite de 263 m² est située sur un terrain de 198 m² dans un quartier calme de Savudrija, à seulement 300 mètres de la mer Adriatique. La propriété offre une vue panoramique imprenable sur la mer, un design moderne et des finitions haut de gamme, ce qui en fait un choix idéal pour une maison familiale privée, un refuge de vacances ou un investissement locatif à fort potentiel.

La villa s'étend sur trois étages – sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage – tous reliés par un ascenseur privé et un escalier intérieur, garantissant confort et fonctionnalité complète. La propriété comprend deux chambres spacieuses, trois salles de bains et un WC invité supplémentaire.

Les résidents du complexe bénéficient de l'accès à deux grandes piscines, une salle de sport entièrement équipée et des réductions exclusives au restaurant sur place.

Un élément clé de cette villa est le grand balcon reliant les deux chambres, ainsi qu'une terrasse sur le toit, parfaite pour se détendre et profiter de vues dégagées sur la mer.

Savudrija, située à l'extrémité nord-ouest de l'Istrie, est un village de pêcheurs historique mentionné pour la première fois au 12ème siècle. La région est connue pour sa côte escarpée, ses petites plages de galets et sa végétation méditerranéenne luxuriante. Des découvertes archéologiques indiquent que la région est habitée depuis l'âge de pierre. Savudrija attire les visiteurs en quête de beauté naturelle, de tranquillité et d'un mode de vie paisible en bord de mer.

Cette villa de Savudrija représente une occasion rare de posséder une propriété moderne et entièrement équipée de luxe en Istrie, alliant intimité, commodités de style complexe et proximité immédiate de la mer.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.