Villa sur l'île de Krk, Croatie, 186 m²

Une belle villa moderne située dans un cadre exceptionnel près de la ville de Krk. Entourée d'oliveraies centenaires, la propriété bénéficie d'une orientation sud et offre une vue panoramique imprenable sur la mer qui ajoute à son charme luxueux.

Cette villa a une superficie brute totale de 186 m² et s'étend sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à un spacieux espace de vie ouvert qui combine le salon, la cuisine et la salle à manger. De grandes portes coulissantes s'ouvrent sur une terrasse couverte qui améliore la vue imprenable sur la mer depuis le niveau du sol. L'espace est aéré, baigné de lumière naturelle, et conçu pour le confort et la détente. La terrasse dispose également d'une cheminée extérieure avec un barbecue intégré. De plus, le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bain attenante, un débarras et des toilettes pour les invités.

Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, qui comprend un couloir, trois chambres et deux salles de bains. Chaque chambre a accès à des terrasses couvertes offrant des vues magnifiques sur la mer et les îles environnantes.

La villa a été construite et équipée avec des matériaux et des finitions de haute qualité. Elle dispose d'un chauffage par le sol dans tout l'espace et toutes les pièces sont climatisées avec des unités inverter.

Le jardin paysager comprend une piscine de 40 m² avec une terrasse de bain de soleil, ainsi qu'un espace de stationnement pavé.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.