Villa à Brtonigla, Croatie, 341 m²

Brtonigla - Maison de luxe avec piscine, à 7 km de la mer, parfaite pour la vie familiale ou un investissement touristique. Niché dans l'idyllique Brtonigla sur la péninsule nord-ouest de l'Istrie, ce charmant village se trouve sur une colline de 141 m, entouré de vignobles et d'oliveraies. De manière unique, Brtonigla s'étend sur les quatre types de sols que l'on trouve en Istrie sur ses 33 km², mêlant paysages côtiers et intérieurs verdoyants. Ses vignobles verts, ses oliveraies, ses caves à vin avec des vins de premier choix, ses délicatesses traditionnelles istriennes, ses parcs naturels, ses grottes et sa flore et faune époustouflantes créent un havre photogénique. Des chemins sinueux à travers prairies et forêts mènent à des plages cristallines en quelques minutes, alliant hédonisme et aventure. Les villages de Brtonigla sont pittoresques et fièrement entretenus.

À vendre, une maison luxueuse avec piscine, alliant sérénité rurale et proximité de la mer et des commodités urbaines. Conçue pour s'harmoniser avec son environnement, la maison dégage une élégance moderne avec une construction de haute qualité garantissant un confort durable. Son intérieur de plain-pied et à aire ouverte met l'accent sur la praticité et l'aération, avec de grandes parois vitrées, des meubles de qualité supérieure et une décoration moderne soigneusement choisie pour une ambiance accueillante. Elle comprend un espace bien-être avec une piscine Swim Spa (avec contre-courant et hydro-massage), un sauna, une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon s'ouvrant sur une terrasse couverte avec cuisine d'été, trois chambres avec salles de bains attenantes, un toilette invité et une buanderie. Le jardin paysager et la piscine avec espace de bronzage complètent ce cadre serein.

Superficie de la propriété : 341 m2. Superficie du terrain : 1 151 m2.

Cet emplacement privilégié et son intérieur et extérieur soigneusement conçus en font un lieu idéal pour la vie de famille ou un investissement locatif touristique lucratif à Brtonigla, en Istrie.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.