Villa à Omis, Croatie, 700 m²

Villa ultra-luxueuse à vendre dans l'une des zones les plus prisées de Dalmatie, située dans la paisible ville côtière d'Omiš. Entourée par la nature méditerranéenne et à seulement quelques minutes de la plage, des magasins, des cafés et des restaurants, cette propriété offre le parfait équilibre entre intimité, élégance et commodité.

Établie sur un terrain d'environ 490 m² avec une surface brute totale d'environ 700 m², la villa dispose de six chambres spacieuses, de six salles de bains modernes et d'un grand espace de vie ouvert qui relie le salon, la cuisine et la salle à manger. L'intérieur est conçu avec des lignes contemporaines épurées, de grandes fenêtres et des espaces aérés baignés de lumière qui renforcent la connexion entre la vie intérieure et extérieure.

À l'extérieur, la nouvelle villa dispose d'une spectaculaire piscine à débordement qui se fond visuellement dans l'horizon, d'un jacuzzi et d'une généreuse terrasse ensoleillée avec vue panoramique sur la mer. L'espace extérieur est idéal pour recevoir et se détendre tout en profitant des vues inoubliables sur la côte dalmate et les îles environnantes.

Située à seulement 650 mètres de la mer Adriatique cristalline, cette villa est à distance de marche des commodités clés et à quelques minutes en voiture du centre d'Omiš. Son emplacement privilégié, ses finitions haut de gamme et son design moderne en font non seulement une résidence privée parfaite, mais aussi une opportunité d'investissement exceptionnelle.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.