Villa sur le Brač, Croatie, 96 m²

Une villa moderne de luxe avec une piscine à débordement et des vues panoramiques sur la mer sur l'île de Brač, offrant la combinaison parfaite d'élégance, d'intimité et de charme méditerranéen. Située sur un terrain généreux de 2 000 mètres carrés, la propriété garantit un espace exceptionnel, la paix et l'isolement, ce qui en fait une trouvaille rare sur la côte adriatique.

À seulement 3 500 mètres de la mer et du centre-ville le plus proche, la villa offre un refuge tranquille tout en restant à proximité des plages, des commerces et des restaurants.

Construite en 2020, la villa propose environ 96 m² d'espace de vie intérieur répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux en open space avec une cuisine et un coin repas, une chambre avec salle de bain privative, et un accès direct à une terrasse spacieuse conçue pour la vie en plein air. L'étage supérieur dispose de la chambre principale avec sa propre salle de bain et un accès exclusif à une terrasse supérieure.

Les deux terrasses offrent des vues imprenables sur la mer scintillante, la végétation méditerranéenne luxuriante et les majestueuses montagnes le long de la côte continentale — un spectacle à couper le souffle chaque jour.

Le bel espace extérieur paysagé comprend une piscine à débordement de 45 m² et un jacuzzi, parfaits pour se détendre au coucher du soleil ou organiser des soirées décontractées sous les étoiles.

Avec son vaste terrain de 2 000 m², son environnement serein et son design luxueux, cette villa est un investissement idéal pour ceux qui recherchent une escapade sophistiquée sur l'Adriatique ou une propriété haut de gamme pour un usage privé ou une location touristique.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.