Villa à Crikvenica, Croatie, 400 m²

Une villa exclusive de 400 m² avec piscine privée et vue imprenable sur la mer est disponible à la vente à seulement 1 km de la plage, dans le cadre prestigieux et paisible de Selce, près de Crikvenica.
Entourée d'une verdure forestière luxuriante et surplombant la mer et l'île de Krk, cette propriété remarquable offre une totale intimité et sérénité, tout en restant proche de toutes les commodités côtières.

La villa s'étend sur trois niveaux et est entièrement construite en béton, garantissant une résistance structurelle maximale et une durabilité à long terme. À l'intérieur, la villa met en valeur le luxe et l'élégance dans chaque détail. L'espace de vie ouvert est baigné de lumière naturelle grâce à des murs en verre du sol au plafond, connectant harmonieusement l'espace salle à manger et la cuisine design avec la terrasse extérieure et la magnifique piscine de 50 m². La résidence dispose de cinq chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, offrant confort et intimité pour la famille et les invités.

En plus des généreux espaces de vie, la villa comprend un espace bien-être dédié avec salle de sport et sauna, idéal pour la détente et le plaisir tout au long de l'année. L'extérieur est tout aussi impressionnant. Situé sur un terrain paysager de 645 m², l'espace extérieur est conçu pour un maximum de plaisir — du bronzage au bord de la piscine, aux rassemblements entre amis sur la terrasse barbecue, chaque coin est imprégné du charme méditerranéen. Un terrain supplémentaire de 458 m² est actuellement utilisé comme aire de stationnement privée, offrant commodité et potentiel d'expansion.

Selce et Crikvenica sont bien connues pour leurs belles plages de sable et de galets, leur mer cristalline, et une promenade côtière pittoresque qui s'étend sur toute la riviera. La région est riche en gastronomie, avec de nombreux restaurants, cafés et bars en bord de mer, ainsi que des événements culturels et de divertissement vibrants qui rendent les soirées d'été inoubliables. Le climat méditerranéen doux, avec un ensoleillement abondant toute l'année, fait de cette destination un endroit parfait pour vivre en permanence. Sa proximité avec Rijeka et ses excellentes liaisons de transport vers le reste de la Croatie et l'Europe n'en augmentent que l'attrait.

Cette villa exceptionnelle offre un mélange rare de luxe moderne, de confort et de beauté naturelle — une véritable oasis privée au cœur de Kvarner, idéale pour les acheteurs exigeants à la recherche d'un style de vie premium.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.