Hôtel à Opatija, Croatie, 1 565 m²

Opatija, centre – immeuble résidentiel et commercial de luxe avec 7 appartements, garage souterrain et piscine, situé à seulement 500 mètres de la mer et de la plage. Ce nouveau développement exclusif, au cœur même d'Opatija, offre une expérience de vie moderne alliant architecture contemporaine, élégance et confort haut de gamme.

La surface totale de l'immeuble est de 1 565 m², avec un terrain paysagé de 920 m². Chaque appartement est orienté vers la mer Adriatique, offrant des vues panoramiques imprenables sur la mer et des paysages à couper le souffle de la Riviera d'Opatija. Les espaces intérieurs sont soigneusement conçus pour la fonctionnalité, l'ouverture et le luxe, tandis que de grands balcons et terrasses renforcent l'ambiance méditerranéenne authentique.

Ce complexe haut de gamme dispose d'un garage souterrain et d'une piscine commune, offrant aux résidents des équipements de qualité supérieure. Construit selon les normes de construction et d'énergie les plus élevées, la propriété comprend un chauffage et un refroidissement écoénergétiques via des pompes à chaleur combinées à un système de ventilo-convecteurs et un chauffage par le sol, des menuiseries en aluminium de qualité supérieure avec volets électriques, des portes de sécurité, un ascenseur et des équipements sanitaires luxueux avec des finitions exceptionnelles.

Cette propriété représente une rare opportunité d'investissement dans l'un des emplacements les plus recherchés de l'Adriatique. Elle est idéale pour les investisseurs recherchant des rendements à long terme grâce à des locations de vacances de luxe ou à la vente d'unités individuelles. L'emplacement central mais paisible à Opatija garantit une forte demande sur le marché et une valeur durable.

Situé à distance de marche de la mer, des promenades, des parcs, des restaurants gastronomiques et des boutiques, ce développement offre un équilibre parfait entre intimité et style de vie urbain haut de gamme dans un cadre côtier prestigieux.

Le prix indiqué fait référence à la vente de 100 % des parts de l'entreprise qui possède la propriété.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.