Villa à Svetvincenat, Croatie, 235 m²

Maison confortable avec piscine à Svetvinčenat – 20 km de la mer !

Située près de la charmante ville de Svetvinčenat, cette maison confortable avec piscine offre un parfait mélange de tranquillité rurale et de proximité avec les commodités locales. Établie sur un terrain de 753 m², la propriété dispose d'une surface construite totale de 235 m² et est entourée par la nature, des maisons familiales et des résidences de vacances, créant un environnement paisible et privé.

La maison présente un style architectural intemporel et des intérieurs conçus pour la vie moderne, alliant la chaleur du bois et la fraîcheur de la pierre avec un mélange de meubles modernes et rustiques de bon goût. L'espace de vie est réparti sur deux étages :

• Rez-de-chaussée : Cuisine et salle à manger avec accès à une terrasse couverte, salon, toilettes pour invités et débarras.

• Premier étage : Quatre chambres, chacune avec salle de bain privative, offrant confort et intimité pour les membres de la famille ou les invités.

Attenant à la maison, il y a un bâtiment annexe servant de bureau avec des toilettes et un accès à une terrasse couverte supplémentaire. Le jardin paysager est entièrement clôturé et présente des aménagements horticoles, tandis que la piscine de 32 m² avec solarium ajoute un parfait espace de détente en plein air.

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale paisible, ainsi que pour les investisseurs souhaitant l'utiliser comme location touristique. La maison est vendue par une entité juridique, garantissant une propriété claire et un processus d'achat simple.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.