Villa Višnjan, Croatie, 377 m²

Maison avec piscine en bordure du village de Višnjan, à 17 km de la mer – Villa de premier choix à Poreč à acheter, bien immobilier exceptionnel en Croatie.

Dans le paysage idyllique entourant Višnjan, cette villa exceptionnelle avec piscine est disponible à la vente en périphérie du village, ce qui en fait une option remarquable parmi les meilleures villas à Poreč à acheter pour ceux qui recherchent le charme authentique de l'Istrie à quelques minutes en voiture.
S'étendant sur une généreuse superficie construite de 377 m² sur un terrain de 974 m², ce bien immobilier de premier choix en Croatie à acheter offre une expérience authentique d'un petit village istrien, procurant intimité et évasion complète du tumulte et du bruit urbains, tout en restant à proximité des villes dynamiques de l'Istrie avec leur gamme de commodités. La villa confortable dégage un charme intemporel à travers son architecture, partiellement revêtue de pierre qui s'intègre harmonieusement au village et au paysage environnant, garantissant une satisfaction à long terme et un cadre de vie de haute qualité avec des normes de construction supérieures. Conçue comme une unité résidentielle unique s'étendant sur trois étages, elle allie avec brio élégance, fonctionnalité et confort. Le sous-sol comprend un garage, une salle polyvalente idéale pour se retrouver, un espace billard, une salle de sport ou un espace bien-être, ainsi que des locaux techniques et la salle des machines de la piscine. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec coin repas, un salon, une chambre avec sa propre salle de bain et un toilette invité. L'étage supérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de rangement et de trois chambres, chacune avec salle de bain privative, toutes offrant un accès à un balcon.
Le jardin environnant est magnifiquement paysagé et conçu horticole, entièrement clos, et parfaitement complété par des caractéristiques supplémentaires telles qu'un bâtiment annexe avec une cuisine d'été et un toilette, ainsi qu'une piscine avec un espace de bronzage.
La localisation excellente et l'organisation spatiale réfléchie tant de l'intérieur que de l'extérieur de cette villa à Poreč à acheter offrent l'opportunité parfaite pour une vie de famille confortable ou un investissement judicieux dans le secteur de la location touristique au sein du marché immobilier florissant de la Croatie.
Le vendeur de ce bien est une entité légale, et la TVA est incluse dans le prix indiqué.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.