Villa Martinski, Croatie, 130 m²

Découvrez l'immobilier haut de gamme en Croatie avec cette villa individuelle accueillante à vendre à Labin, soigneusement située dans l'étreinte luxuriante de la campagne vallonnée de l'Istrie. Nichée à la périphérie tranquille d'un petit village au milieu d'un feuillage verdoyant et d'anciens oliviers, à seulement 10 kilomètres de la mer Adriatique scintillante, cette propriété à vendre en Istrie trouve un équilibre sans effort entre la solitude tranquille et un accès rapide aux charmes côtiers.
En tant que nouvelle construction s'étendant sur 130 mètres carrés sur un terrain généreux, cette maison de plain-pied est actuellement en construction et promet une livraison dans un état entièrement clé en main, complète avec des matériaux haut de gamme et des options de personnalisation conviviales pour adapter le plan d'étage et la disposition à votre vision, tout en vous libérant des taxes de transfert immobilier.

Au cœur de l'immobilier en Istrie, cette résidence tisse ensemble un design spatial intuitif, une praticité quotidienne, une fonctionnalité fiable, un savoir-faire durable et une élégance naturelle. Son micro-environnement serein vous immerge dans le rythme préservé de la vie rurale istrienne, offrant une profonde intimité, une évasion bienvenue du tumulte et du bruit urbains, et un calme réparateur, le tout à quelques minutes des rues historiques de Labin et des activités en bord de mer. Améliorant ce perchoir idyllique avec de douces vues sur des collines parsemées d'oliviers, l'architecture contemporaine de la villa de plain-pied rayonne de simplicité moderne et de chaleur, soutenue par une qualité de construction supérieure et des équipements qui garantissent un confort durable et une vie raffinée pour les générations à venir.

Élevant le luxe dans cette pièce maîtresse de l'immobilier en Croatie, la maison dispose de la climatisation réversible pour un refroidissement sans effort, d'une phase initiale de chauffage par le sol avec des options flexibles pour des mises à niveau complètes du système, et de finitions haut de gamme dans tout l'espace. La disposition réfléchie se déploie à travers un espace de vie à concept ouvert qui fusionne fluidement un salon spacieux avec une cuisine intégrée, s'écoulant dans un hall accueillant. Les quartiers privés comprennent trois chambres confortables, mises en valeur par une suite principale avec sa propre salle de bain et toilettes pour un retrait ultime, complétée par une deuxième salle de bain complète avec toilettes, une buanderie pratique, et de vastes terrasses couvertes idéales pour des moments de détente à l'ombre ou des repas en plein air.

Les vastes terrains de cette villa à vendre à Labin amplifient son attrait, offrant un stationnement ample, un jardin soigneusement paysagé débordant de flore méditerranéenne, et une piscine impeccable de 8x4 mètres (32 mètres carrés) pour des baignades estivales sans fin. Sous la propriété se trouve un oliveraie protégée et une zone tampon verdoyante, garantissant qu'aucun développement voisin ne perturbe la paix. Que vous envisagiez un sanctuaire familial apaisant ou un investissement prometteur sur le marché florissant de la location de vacances en Istrie, l'emplacement paisible de ce havre exceptionnel et son harmonie intérieure-extérieure sans faille offrent un potentiel inégalé dans l'immobilier en Croatie.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.