Villa Maksimir, Croatie, 477 m²

Dans l'un des emplacements les plus beaux et recherchés de Zagreb, dans une rue calme de la zone de Srebrnjak à Maksimir, se trouve cette villa exceptionnelle qui allie parfaitement le charme de l'architecture classique au confort de la vie à Zagreb. Son caractère, son style et sa position privilégiée en font l'une des propriétés de luxe les plus désirables du centre-ville de Zagreb.

La villa, d'une superficie totale de 477 m², a été construite en 1927 et se situe sur un terrain spacieux de 846 m². Elle a été soigneusement entretenue au fil des ans, avec un intérieur et un extérieur soigneusement restaurés pour préserver son attrait traditionnel tout en intégrant un design moderne et fonctionnel.

La propriété se compose de deux unités résidentielles entièrement équipées, chacune avec son propre salon et sa cuisine, offrant une flexibilité pour une grande famille, une combinaison d'utilisation résidentielle et professionnelle, ou une opportunité d'investissement attrayante sur le marché immobilier de luxe de Zagreb. La villa comprend quatre chambres, deux salons, deux cuisines, trois salles de bains et deux toilettes supplémentaires pour les invités. Il y a également une buanderie séparée pour plus de commodité.

L'intérieur a été décoré avec goût, présentant des pièces lumineuses et spacieuses et un mobilier élégant qui allie élégance intemporelle et design contemporain. L'extérieur offre un jardin magnifiquement paysagé avec de la verdure, des parterres de fleurs et une pelouse bien entretenue, créant un cadre privé et serein pour la détente ou les rassemblements sociaux.

La propriété comprend deux garages et un stationnement extérieur supplémentaire, pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules – un avantage rare dans cet emplacement central de Zagreb.

Bien qu'à seulement quelques minutes du cœur de la ville, la villa offre une complète intimité et tranquillité, idéale pour une vie familiale confortable ou comme un investissement prestigieux dans l'immobilier de Zagreb. Avec son histoire, son architecture raffinée et son emplacement exceptionnel, cette propriété représente une opportunité véritablement unique sur le marché des propriétés de luxe à Zagreb.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.