Villa à Primošten, Croatie, 310 m²

Villa de luxe spectaculaire avec vue panoramique sur la mer – Primošten, à 1,3 km de la plage !

Située dans un quartier résidentiel privilégié de Primošten, cette villa exceptionnelle offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Adriatique, le charmant vieux village de Primošten et les îles environnantes. Entourée d'une verdure méditerranéenne luxuriante, la propriété allie parfaitement luxe, nature et design contemporain, et se trouve à seulement 1,3 km de la plage la plus proche, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent à la fois intimité et accès facile à la côte.

Établie sur un terrain de 611 m², la villa offre 310 m² d'espace de vie élégant répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est conçu dans un agencement ouvert, inondé de lumière naturelle grâce à de grandes parois vitrées, offrant des vues sur la mer sans interruption. Ce niveau comprend un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée par Scavolini. De plus, il y a deux chambres avec salles de bains attenantes et dressings, un toilette invité et une buanderie/débarras.

Des escaliers intérieurs mènent au niveau supérieur, qui abrite la suite parentale luxueuse avec sa propre salle de bains, un dressing et un accès direct à une zone de spa privée comprenant un sauna et un jacuzzi. Le niveau supérieur comprend également une chambre supplémentaire avec salle de bains privée et dressing, offrant confort et intimité pour la famille et les invités.

Chaque détail de cette villa a été soigneusement conçu, créant une maison artistiquement décorée avec une vue unique et dégagée sur la mer et Primošten. L'une des caractéristiques les plus frappantes de la villa est le foyer en verre de 7 mètres de haut, offrant des vues panoramiques depuis presque toutes les pièces.

L'intérieur élégant s'étend harmonieusement vers une zone extérieure méticuleusement conçue, idéale pour la détente et les réceptions. Au cœur de cette oasis méditerranéenne se trouve une piscine hydromassante de 35 m² avec solarium, un espace lounge spacieux avec un foyer, et une cuisine d'été moderne, parfaite pour des repas en plein air sous les étoiles.

La villa est entourée d'un jardin en cascade rempli d'herbes méditerranéennes et de grands palmiers, et les vastes terrains offrent un stationnement pour quatre véhicules.

Cette villa exclusive présente une rare opportunité de vivre le luxe, l'intimité et le charme méditerranéen, à seulement 1,3 km de la plage, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la côte dalmate.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.