Villa à Umag, Croatie, 165 m²

Maison moderne de plain-pied avec piscine, à seulement 100 mètres de la mer !

Située à Umag, la ville la plus occidentale de Istrie, connue pour son charme méditerranéen, sa mer cristalline et sa riche scène gastronomique, cette région est l'un des endroits les plus désirables pour vivre et passer des vacances sur la côte croate. Le mélange de tradition, d'excellentes commodités et d'une atmosphère côtière paisible en fait une destination idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée au bord de la mer.

Cette maison moderne de plain-pied est située à seulement 100 mètres de la mer, près du centre d'Umag. Elle dégage élégance, confort et sophistication, ce qui en fait un parfait foyer familial ou un refuge de vacances.

La propriété couvre 165 m² de surface habitable sur un terrain de 560 m², avec un aménagement réfléchi conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La maison comprend quatre chambres climatisées, deux salles de bains au design moderne, et une salle de bain extérieure supplémentaire avec sauna pour une détente ultime.

Le cœur de la maison est le spacieux salon, qui est connecté à la salle à manger et à une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace à concept ouvert crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour socialiser et se détendre. La maison dispose également d'une charmante cave à vin avec cheminée, idéale pour des soirées intimes et pour profiter de l'ambiance chaleureuse de la maison.

La maison est entièrement équipée de la climatisation dans toutes les pièces, et le système de chauffage est soutenu par des radiateurs, garantissant du confort tout au long de l'année, quelle que soit la saison.

À l'extérieur, le jardin méticuleusement paysagé et clôturé dispose d'une piscine privée avec éclairage et fonction hydro-massage, entourée d'une zone de bronzage et d'un jardin magnifiquement conçu qui garantit intimité et tranquillité. De plus, il y a une cuisine d'été extérieure avec un coin repas, parfaite pour les rassemblements estivaux, un espace barbecue, et deux places de parking dans la cour.

La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, prête à être occupée immédiatement ou à être louée à des touristes sans aucun investissement supplémentaire requis.

Cette maison moderne représente le parfait mélange de design contemporain, d'équipements de luxe et d'un emplacement prestigieux. C'est une propriété rare sur le marché qui offre tout ce que l'on peut désirer : confort, un environnement familial, une excellente opportunité d'investissement, et l'expérience inégalée de vivre juste au bord de la mer. Si vous recherchez un bien immobilier à Umag ou une maison de luxe en Istrie, cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour quiconque cherche une villa près de la mer en Croatie.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.