Villa à Primošten, Croatie, 250 m²

À vendre, une magnifique villa méditerranéenne située dans un quartier paisible et recherché de Primošten, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté naturelle de la côte adriatique.
La villa offre 250 m² d'espace de vie élégant réparti sur trois niveaux et se trouve sur un terrain magnifiquement paysagé de 489 m².

Le niveau du sous-sol comprend un garage spacieux avec deux places de stationnement, une chaufferie et des pièces supplémentaires pouvant être adaptées aux préférences du propriétaire — idéal pour créer une salle de gym privée, une zone de bien-être ou une salle de jeux.

Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie à concept ouvert avec une cuisine moderne et un coin repas, une salle de stockage, une salle de bain et une terrasse couverte offrant une vue magnifique sur la mer — un cadre parfait pour se détendre et se rassembler en famille ou entre amis.

À l'étage supérieur, il y a trois chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bain attenante et un accès à une terrasse. Deux des chambres disposent également de dressings, ajoutant un confort supplémentaire et une touche de luxe à la décoration intérieure.

La zone extérieure paysagée reflète le charme méditerranéen authentique, avec une piscine privée, un espace barbecue et plusieurs places de stationnement, offrant un espace parfait pour vivre en plein air et recevoir.

Cette élégante villa allie harmonieusement architecture moderne, confort et emplacement exceptionnel à 2 km de la plage, en faisant un choix idéal pour la vie de famille ou comme investissement rentable dans le tourisme. L'ensemble de la propriété dégage sophistication et sérénité, offrant un refuge côtier luxueux dans l'une des destinations les plus prisées de l'Adriatique.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.