Villa à Fažana, Croatie, 350 m²

Une villa de vacances moderne est située dans un emplacement privilégié à Fažana, à seulement 600 mètres de la mer.
La villa offre 350 m² d'espace de vie sur un terrain de 900 m², alliant design contemporain, confort et fonctionnalité. Construite en 2019, la propriété dispose d'intérieurs élégants et de 70 m² de terrasses spacieuses, ainsi que d'équipements sophistiqués comprenant la climatisation, des téléviseurs et des salles de bains attenantes dans chaque chambre.

Le rez-de-chaussée comprend un grand salon ouvert, une cuisine et une salle à manger avec un accès direct à une belle piscine et à une cuisine d'été extérieure, ainsi qu'une chambre avec salle de bains. Le premier étage abrite trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains, tandis que le deuxième étage est dédié à un centre de fitness entièrement équipé avec des appareils d'exercice professionnels et un accès à une grande terrasse surplombant la mer Adriatique.

La villa offre également la possibilité d'acheter un terrain constructible supplémentaire de 700 m² devant la propriété, offrant une plus grande intimité. Les commodités modernes incluent le chauffage au sol et la climatisation dans tout l'espace, et la piscine de 70 m² dispose d'un système de hydromassage, créant la combinaison parfaite de luxe, de confort et de style de vie méditerranéen.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.