Villa à Labin, Croatie, 182 m²

Villa d'architecture moderne avec piscine, à 10 km de la mer !

Surface habitable : 182 m² Terrain : 1 170 m².

Sur la côte sud-est de l'Istrie, où les collines verdoyantes rencontrent la mer Adriatique et où la nature et le patrimoine s'entrelacent, se trouvent deux charmantes villes jumelles — Labin et Rabac.
Labin s'élève au sommet d'une colline de 320 mètres, à seulement quatre kilomètres des plages de galets blancs de Rabac. Façonnée par une riche histoire et son patrimoine minier, et même brièvement déclarée république indépendante, Labin est aujourd'hui un mélange captivant de contrastes : ancien et moderne, tradition et vie contemporaine, tourisme et art.

Juste à l'extérieur de Labin, une villa au design moderne avec piscine est maintenant disponible à la vente — une excellente opportunité pour quiconque recherchant une propriété en Istrie ou une villa moderne en Croatie proche de la mer.

La micro-localisation offre l'authenticité d'un village istrien paisible : intimité, cadre tranquille et liberté du stress — tout en permettant un accès rapide à la côte et à toutes les commodités de Labin.
Au-delà de sa position, la villa se distingue par la qualité de sa construction, garantissant confort à long terme, durabilité et un haut niveau de vie.

Conçue pour s'harmoniser avec le paysage naturel, la maison crée une synergie entre l'architecture contemporaine et l'environnement méditerranéen. Elle est conçue comme une unité résidentielle unique disposée sur un seul niveau élégamment meublé et bien équipé.

Le plan comprend un espace de vie à concept ouvert avec une cuisine, une salle à manger et un salon s'ouvrant sur une terrasse couverte, trois chambres, deux salles de bains et un débarras.
Le jardin paysager entièrement clôturé améliore l'atmosphère, tandis que la piscine chauffée avec solarium complète l'expérience extérieure.

Grâce à son excellent emplacement et à son agencement réfléchi, cette villa est idéale tant pour une maison familiale confortable que pour un investissement dans le marché florissant de la location de vacances en Istrie.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.