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Prix sur demande
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Île de Krk, Brzac – une villa semi-détachée de luxe moderne avec une piscine de 40 m², située à seulement 750 mètres de la mer. Cette villa nouvellement conçue est un choix idéal pour une maison de vacances, une résidence permanente ou un bien immobilier d'investissement solide. Actuellement en construction et prévue pour être achevée à l'été 2025, elle se trouve dans un quartier paisible près de la côte et offre tout le nécessaire pour un style de vie détendu et luxueux. La superficie totale habitable est de 270 m² sur un terrain de 800 m².
Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon ouvert avec une cuisine et une salle à manger qui s'ouvrent sur une belle terrasse couverte. Ce niveau comprend également une chambre avec sa propre salle de bain, une buanderie et un sauna avec douche, créant un coin bien-être privé au sein de la maison. L'étage supérieur offre trois chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain attenante, et l'une d'elles dispose d'une loggia privée — l'endroit parfait pour un café du matin avec vue sur la mer.
L'espace extérieur est conçu comme une oasis complète. Une piscine chauffée de 40 m² avec une terrasse ensoleillée invite à la détente, tandis que l'espace barbecue est idéal pour se rassembler avec des amis et la famille. La propriété comprend deux places de parking.
La qualité de construction est de premier ordre, avec un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, la climatisation dans toutes les pièces, des fenêtres en PVC, un système d'alarme, une vidéosurveillance et une piscine chauffée avec sa propre pompe à chaleur dédiée. Chaque détail a été planifié pour garantir confort, sécurité et facilité de vie.
La TVA est incluse dans le prix, et l'acheteur est exonéré de la taxe de transfert de propriété. C'est une occasion rare de sécuriser une villa moderne près de la mer, avec la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts avant l'achèvement.
Ref: RE-U-43464Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
