
1 200 000 €
1 200 000 €
| Prix de vente | 1 200 000 € |
| Surface de la maison | 458 m² |
| Surface de la parcelle | 739 m² |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Adresse | Croatie, Kastel Sucurac |
À vendre, une villa de luxe exceptionnelle en Croatie, située en première ligne de la mer dans la paisible région côtière de Kaštel Sućurac, offrant une vue dégagée sur la baie de Kaštela et la silhouette de Split.
Cette propriété haut de gamme en Croatie à vendre offre un cadre idéal pour un style de vie familial serein ou un refuge de vacances exclusif au bord de l'Adriatique.
La villa se trouve sur un terrain entièrement clôturé de 739 m2, tandis que la superficie brute totale de 458 m2 est répartie sur quatre niveaux conçus pour offrir confort, intimité et valeur à long terme.
Au sous-sol, le futur propriétaire bénéficie d'une zone récréative complète comprenant une salle de sport, un billard, une table de ping-pong et un baby-foot, créant un espace parfait pour se divertir tout au long de l'année.
Le rez-de-chaussée offre trois chambres confortables, deux salles de bains contemporaines, un salon raffiné et une cuisine entièrement équipée avec un espace repas qui s'ouvre sur une grande terrasse avec une vue panoramique sur la mer.
Le premier étage est dans un état brut, permettant une personnalisation complète selon les préférences de l'acheteur, un excellent avantage pour quiconque recherchant une villa sur mesure en Croatie à vendre avec des possibilités d'aménagement intérieur flexibles.
Au deuxième étage, deux chambres spacieuses comprennent chacune une salle de bain privée, la climatisation et un accès à une grande terrasse offrant une vue impressionnante sur la mer et la ville de Split.
Le jardin paysager renforce l'atmosphère méditerranéenne avec une piscine privée de 35 m2, un jacuzzi pour six personnes, une terrasse de repas couverte et une cheminée en pierre pour cuisiner en plein air. Un plan de travail extérieur avec un évier ajoute de la praticité pour préparer des repas en plein air.
Tout l'extérieur est équipé d'un éclairage automatisé et d'un système d'irrigation automatique, et à l'intérieur du terrain clôturé, il y a un grand stationnement privé. Ce bien immobilier de luxe en Croatie à vendre est une option de premier choix pour quiconque recherchant une maison en bord de mer exclusive ou un investissement solide avec un fort potentiel locatif dans l'une des localités les plus prisées de Dalmatie.
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.